Földmérés menete

Egy adott munka elvégzése függ az érintett földrészletek számától, a munka nagyságától, típusától és a helyszínen tapasztalt külső körülményektől.

1. Megbízás elfogadása

Az ügyfél a munka elkészítésével megbízza a földmérő vállalkozót, megadja a földrészletek helyrajzi számait, és megbeszélik a munka részleteket. Ekkor a földmérő tájékoztatja az ügyfelet a földmérés menetéről.

2. Földhivatali adatszolgáltatás megigénylése

A földmérő vállalkozó a megbízás alapján megigényli a területileg illetékes ingatlanügyi hatóságtól (földhivatal) a feladat elvégzéséhez szükséges adatokat.

3. Műszaki előkészítés

A földhivataltól megkért digitális anyag alapján a helyszíni mérés megtervezése, esetleges további adatok igénylése.

4. Helyszíni mérés elvégzése

A megbízóval egyeztetett időpontban a tárgyi földrészlet és környezetének bemérése geodéziai módszerek és műszerek alkalmazásával. Az alkalmazott geodéziai eszközök függnek az elvégzendő munka típusától és a helyszínen található természetbeni állapotoktól. Egyes típusú munkák esetén elkerülhetetlen egy második mérés beiktatása.

5. Irodai feldolgozás, vázrajzok elkészítése

A helyszíni mérés eredményeinek feldolgozását követően megtörténik az adatok kiértékelése. A terepi mérés adatait és a földhivatali adatszolgáltatásban kapott anyagot összehasonlítjuk a földhivatali adatszolgáltatásban szereplő hatályos ingatlan-nyilvántartási térképpel, korábban készült földmérési munkarészekkel. A szerkesztés során elkészül a változási vázrajz és annak kötelező munkarészei, melyeket a 8/2018 am. rendelet ír elő. Szükség szerint egyeztetés az érintett szakhatóságokkal és a megbízóval.

6. Földhivatali vizsgálat és záradékolás

Az ingatlan-nyilvántartás tartalmában változást eredményező, és a jogszabályokban rögzített egyéb esetekben a földmérő az általa elkészített műszaki munkarészeket leadja az illetékes földhivatalhoz, a hatályos jogszabályok alapján a vizsgálat (záradékolás) megtörténik, a munka minőségének tanúsítását egy záradékkal látja el a hivatal.

A munka fajtájától függően a záradékolás után lehet beszerezni a szükséges hatósági engedélyeket, ingatlan-nyilvántartási bejegyzést vagy az egyéb szükséges eljárásokat lefolytatni.

7. Munka befejezése

A záradékolt vázrajzokat a hivatal visszaküldi a készítő földmérőhöz, aki továbbítja a munkarészeket és a számlát a megrendelője részére. A teljesítést követően megtörténik az anyagiak rendezése az ügyfél és a földmérő vállalkozó között.