Épület alap kitűzés
Épületfeltüntetés
Üdvözöljük a SzeGeo Földmérő Kft. weboldalán!
Csapatunk fiatalos, így könnyedén megbirkózik a rohamosan fejlődő XXI. századi technológiai kihívásokkal. Rendkívül rugalmasak vagyunk a precizitásra való törekvésünk mellett. Fontosnak tartjuk a megbízhatóságot, az ügyfelek teljes körű és folyamatos tájékoztatását.
A lendületes és fiatalos csapat lehetővé teszi, hogy rövid határidős megbízásokat is teljesíteni tudjunk. A terepi felmérést akár a hívását követő napon meg tudjuk valósítani. Főként Csongrád-Csanád, Bács-Kiskun, Békés és Pest megye vonzáskörzetében dolgozunk, de munkánkat gyakorlatilag az ország bármely területén elvégezzük, amennyiben a megkeresés úgy kívánja.
Bízunk abban, hogy hamarosan Önt is megelégedett, Kedves Ügyfeleink között üdvözölhetjük.
Juhász Márk és Géczi Gergely – a SzeGeo Földmérő Kft. két alapító tulajdonosa
Juhász Márk vagyok, 2014-ben végeztem a békéscsabai Vásárhelyi Pál Szakközépiskola és Kollégiumban Földmérő és térinformatikai technikusként. Földmérői pályám elején több éven keresztül Földhivatalban dolgoztam, így az ottani rendszert és szokásokat is megismertem. A Földhivatali időszak után alkalmazottként dolgoztam több cégnél, miközben nagy tapasztalatot szereztem a kataszteri földmérésben, mérnökgeodéziai feladatokban, a terepi és irodai munkákban, valamint az ügyfelekkel való kapcsolattartásban, bonyolultabb ügyek megoldásában. Eközben továbbképzettem magam és 2020-ban végeztem az Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki karán Földmérő és földrendező mérnökként. Ezek után, 2021-ben indítottam el saját vállalkozásom. A megnövekedett földmérési igények miatt Gergő barátommal együtt 2022. októberében elindítottuk a SzeGeo Földmérő Kft-t.
Géczi Gergely vagyok. 2008-ban kezdtem tanulmányaimat Szegeden földrajz szakon, az iskola végeztével földmérőként helyezkedtem el, alázatosan végigjárva a szamárlétrát. 2021-ben jelentkeztem Földmérő, földügyi és térinformatikai technikus képzésre Vásárhelyi Pál Technikum és Kollégium intézményébe. A technikusi képzés időtartalma alatt és jelenleg is folyamatosan nagy léptékű ipari geodéziai munkákkal foglalatoskodom.
Szolgáltatásaink
Főként két fajtáját különböztetjük meg a földmérési munkáknak:
Természetesen a felsoroltakon kívül még sokféle földmérési tevékenység van – ha úgy érzi, hogy a felsoroltakkal, vagy más földmérési feladattal kapcsolatban kérdése vagy megbízása volna, lépjen velükn kapcsolatba itt.
A megnövekedett munkamennyiség és a Földhivatali rendszer átállása miatt az ügyintézési átfutási idők megnövekedtek előre nem látható mennyiségben. Minimum fél évvel lehet számolni.
- Épület alap kitűzés – az építmények telken való elhelyezésének első lépése
- Szintvonalas helyszínrajz készítés – tervezési térkép domborzati ábrázolással ellátva
- Tervezési térkép készítés – a telek és környezetének, valamint vonalas létesítmények és környezetüknek a valós állapotot ábrázoló térképezése
- Megvalósulási térkép készítés – nagyobb vonalas létesítmények megvalósulásának valós állapotot ábrázoló térképezése, amelyeket az eredeti tervekkel való összehasonlításával kimutathatók az eltérések.
- Beruházásokkal kapcsolatos geodéziai munkák – építési munkálatok geodéziai vezetése (tervezési térkép készítése, kitűzés, bemérés, mozgásvizsgálatok, megvalósulási térkép készítése)
- Vonalas létesítmények építésének geodéziai művezetése – Építésirányítás – szerkezetek kitűzése, beállítása, ellenőrzése, magasságok megadása.
- Közmű- és távközlési hálózatok beruházásaival kapcsolatos feladatok – közmű nyomvonal kutatása, – kitűzése, elkészült közmű nyomvonal bemérése, és EKÖZMŰ-re való dokumentálás
- Geodéziai alappont hálózatok létrehozása, sűrítése – vonalas létesítmények építési alappont hálózatának létrehozása, valamint az országos alappont hálózatok pont pótlása
- Földtömeg számítás – A felszíni bányákból való kitermelés számszerű megállapítása, valamint depózott anyagok térfogatszámítása
- Szerkezetkitűzések – általában ipari létesítményeknél milliméter pontos elhelyezése az épületeknek és azok részeinek (felüljárók, hidak, magas építmények)
- Mozgásvizsgálati mérések – Épület/építmény süllyedésének, elmozdulásának, deformációjának vizsgálata.
- Drónos légifelvételek kiértékelése, feldolgozása – Ortofotó létrehozása, folyamatok követéséhez, különböző spektrumú képek készítése és esetleges mezőgazdasági kérdések megválaszolásához
- Temetőkaszteri térkép készítése – a temető nyilvántartás térképi állapotának létrehozása, melyet digitális állományban adattáblákkal lehet feltölteni
- Térinformatikai térképek létrehozása – parkmérések, települések nyilvántartási rendszerének frissítése, létrehozása, elemzések követésére
- AKG és ÖKO pályázati mérések – Agrár kamarai támogatásokhoz szolgáltatott információk
- Épületfeltüntetés – új épületek, létesítmények feltüntetése a nyilvántartási térképen és a tulajdoni lapon a használatbavételi/fennmaradási engedélynek megfelelően.
- Épületmegszüntetés (bontás) – a korábban térképen és tulajdoni lapon szereplő épület bontása vagy megsemmisülése esetén.
- Egyéb Önálló Ingatlanná (EÖI) alakítás (épületkiemelés) – Az épület/építmény tulajdonosa más, mint a földrészlet tulajdonosa.
- Társasházi alaprajzok – társasházak alapítása, meglévő társasházak számára albetétek létrehozása, megszüntetése
- Művelési ág változtatás – a telek vagy egy részének a funkciója, művelési ága megváltozik.
- Út szolgalmi jog – a szomszédos telek tulajdonosának/használójának átjárásának biztosítása.
- Vezeték vezetési szolgalmi jog – a telken átvezetett idegen tulajdonban lévő valamilyen vezeték elhelyezésére.
- Elhelyezési szolgalmi jog – a telken idegen tulajdonban lévő létesítmény elhelyezése.
- Telekegyesítés – két vagy több telekből egy telek létrehozása (összevonása).
- Telek megosztás – egy vagy több telekből több telek kialakítása.
- Telekhatár rendezés – két vagy több telek közötti határvonalak megváltoztatása úgy, hogy a kiinduló és kialakuló telkek száma változatlan marad.
- Telekcsoport-újraosztás – több telek összevonása és egyidejű megosztása
- Használati megosztás – közös tulajdon esetén az egyes tulajdonosok használatában lévő területrészek kijelölése, amikor a telek nem felel meg a HÉSZ számára, hogy megosztható legyen, így a telek tényleges megosztása nélkül is, külön tudjuk választani a telket használat szerint.
- Telekhatár kitűzés – a telekhatár töréspontjainak helyszíni megjelölése, az esetleges eltérések kimutatása.
- Kisajátítás – a telkek egészének vagy egy részének tulajdoni viszonyainak megváltoztatása közérdekből.
- Fekvéshatár változás – a korábban külterületi földrészlet belterületbe csatolása, esetlegesen fordítva.
Munkadíjak
Jelen feltüntetett árak tavalyi árak. Árazás folyamatban!
Az itt szereplő díjak a kiszállási díjon felül minden költséget tartalmaznak, átlagos körülmények esetén érvényesek. Más földmérők szokásaival ellentétben az áraink tartalmazzák az alábbi tételeket:
- Földhivatali földmérési adatszolgáltatási díj
- A vázrajz földhivatali vizsgálatának díja
- Telekváltozásnál a telekalakítási dokumentáció díja
- Ingatlan-nyilvántartási bejegyzési díj
- Telekhatárok kitűzésénél a karók és egyéb jelölések költségeit
5 napon belüli kiszállás 20%-os sürgősségi felárat jelent. Az oldalon a leggyakrabban rendelt munkák díjait tüntettük fel, egyéb esetben árajánlatért kérem keressenek elérhetőségeink valamelyikén. Áraink nettó értékek, az ÁFA-t nem tartalmazzák. Az ártáblázat nem minősül tényleges ajánlattételnek.
Épületfeltüntetés, bontás:
EÖI alakítása: *
Művelési ág változás:
Szolgalmi jog bejegyzése:
Társasházi alaprajz (előzetes anyaggal)/m2: *
Társasházi alaprajz (előzetes anyag nélkül)/m2: *
Telekhatár kitűzése:
Használati megosztás (2 részre): *
Telekhatár megosztás (2 részre): *
Telekhatár összevonás (2 telek): *
Telekhatár-rendezés (2 telek): *
Telekcsoport újraosztása (2 telekből 3 telekre): *
Építésügyi, telekalakítási, szolgalmi jogi ügyintézések:
Ingatlan-nyílvántartási átvezetés ügyintézések:
101 400 Ft-tól
101 400 Ft-tól
101 000 Ft-tól
101 100 Ft-tól
900 Ft-tól
1 200 Ft-tól
126 000 Ft-tól
121 100 Ft-tól
190 700 Ft-tól
191 400 Ft-tól
193 700 Ft-tól
242 300 Ft-tól
20 000 Ft
10 000 Ft
* – ezen munkák az ingatlan-nyilvántartási bejegyzési díjat nem tartalmazzák.
Épületfeltüntetés, bontás: 101 400 Ft-tól
EÖI alakítása: * 101 400 Ft-tól
Művelési ág változás: 101 000 Ft-tól
Szolgalmi jog bejegyzése: 101 100 Ft-tól
Társasházi alaprajz (előzetes anyaggal)/m2: * 900 Ft-tól
Társasházi alaprajz (előzetes anyag nélkül)/m2: * 1 200 Ft-tól
Telekhatár kitűzése: 126 000 Ft-tól
Használati megosztás (2 részre): * 121 100 Ft-tól
Telekhatár megosztás (2 részre): * 190 700 Ft-tól
Telekhatár összevonás (2 telek): * 191 400 Ft-tól
Telekhatár-rendezés (2 telek): * 193 700 Ft-tól
Telekcsoport újraosztása (2 telekből 3 telekre):* 242 300 Ft-tól
Építésügyi, telekalakítási, szolgalmi jogi ügyintézések: 20 000 Ft
Ingatlan-nyílvántartási átvezetés ügyintézések: 10 000 Ft
* – ezen munkák az ingatlan-nyilvántartási bejegyzési díjat nem tartalmazzák.
Partnerek
SzeGeo Földmérő Kft.
- Cégjegyzékszám: 06-09-028330
- Földmérő igazolvány szám: 7968/2018
- Adószám: 32119712-2-06
- Statisztikai számjel: 32119712-7112-113-06
- Székhely: 6600 Szentes, Apponyi tér 23. C. lph. 3/7.
- Telephely: 5932 Gádoros, Deák Ferenc utca 15.
- Számlaszám: Erste Bank 11600006-00000000-99911573